隨著物業管理的不斷發展，智能信息系統的應用越來越多，安全措施也越來越多。今天就為大家介紹一種應用廣泛的安防系統，那就是住宅樓宇的樓宇對講系統，也就是在多層或高層建筑中，能夠實現訪客、住戶、物業管理中心之間相互呼叫、信息交換、控制安全進入住宅樓宇的管理系統，俗稱樓宇對講系統。不僅增強了高層住宅的安防工作，還方便了居民，減少了許多不必要的上下樓的麻煩，使通訊更加方便快捷。

　　一、樓宇對講系統的發展背景

　　在對講行業剛剛進入中國的時期，由于國民經濟的影響，國家安全意識薄弱等因素，樓宇對講發展滯后，產品還停留在非可視對講階段。直到20世紀90年代末，黑白非可視對講開始受到廣大用戶的青睞，逐漸進入對講市場。隨著經濟的發展和人民生活水平的逐步提高，人們對生活質量有了更高的追求，這使得彩色可視對講產品迎來了發展的春天。如今，樓宇對講正在向集成化、智能化、信息化方向發展。

　　1.空間的聚集和擴展

　　目前半數字組網方式已經比較普遍，即TCP/IP組網到單元門機，單元門機到戶門機和室內機仍然采用傳統的總線方式。據了解，原因是TCP/IP組網在布線、組網、信號傳輸、系統可擴展性、功能可擴展性、系統可維護性、組網抗干擾、多通道通信能力等方面具有明顯優勢。

　　與傳統的總線模擬對講相比，IP數字對講具有以下特點：傳輸距離不受地域限制，擴展升級非常方便；傳輸音頻、視頻、控制等信號的效果遠遠優于傳統總線方式；可實現家庭報警、家電控制、遠程監控、社區服務等功能的一體化；安裝方便，縮短工程周期，節約工程成本。

　　2.集成應用

樓宇對講系統一般包括：中央管理機、圍欄機、單元門機、二次確認門機、室內分機等。它們通過專用網絡聯網。可視對講的基本功能包括雙向通話、視頻通話、門機監控、遠程開鎖等。

    3.國內發展趨勢

  　樓宇對講系統正在成為一個相對獨立的產業部門。雖然在中國的發展時間不長，但由于其市場前景看好，生產廠商數量已猛增至250家左右。樓宇對講、電視監控、防盜報警、門禁管理、智能停車場構成安防產業。